寻找REITS基金股票：投资指南与渠道详解

一、了解REITS基金的起源

REITS（不动产投资信托基金）作为一种专门持有房地产或相关资产的封闭型投资基金，最早的定义是多个受托人作为管理者，持有可转换的收益股份组成的非公司组织。在2020年4月，REITs试点正式启动，到了2024年7月，REITs迈入常态化发行新阶段。

二、REITs基金股票的购买方式

想要投资REITs基金，主要有两种交易方式：场内交易和场外交易。

场内交易：

通过证券账户APP线上办理或亲自到证券营业机构柜台办理。

在交易时间内，登录交易软件，输入REITs基金股票代码、买入价格和数量等信息，完成购买。

场外交易：

投资者可以通过支付宝、微信理财通、天天基金网等第三方理财平台进行购买。

部分银行和基金公司也提供REITs基金的销售服务，投资者可以通过银行柜台或网上银行进行购买。

三、REITs基金的特点与产品优势

流动性强：REITs基金将不动产资产分成较小的投资单位，投资者可以像买卖股票一样在证券市场上交易REITs份额。

资产组合与分散风险：REITs主要投资于能产生稳定现金流的物业资产投资组合，如写字楼、商业零售、酒店、公寓、工业地产等。

低杠杆运作：法律对REITs有明确的最高杠杆率限制，有助于降低基金运营风险。

税收优惠：在某些国家，REITs投资收益可能享有免税或税收优惠待遇。

稳定收益：REITs的收益主要来源于租金收入和房地产增值，通常能够实现较为稳定的现金流收入。

专业管理与完善的公司治理结构：REITs拥有专门的管理团队和完整的公司治理结构。

四、投资指引与注意事项

原始权益人必须参与战略配售，并持有不少于基金份额发售总量的20%，且持有期不少于5年。

其他专业机构投资者可以参与战略配售，持有期限不少于1年。

投资者需谨慎选择适合自己的投资渠道，充分了解风险。

温馨提示：投资者可以通过证券公司的交易软件或基金公司的官方网站或APP查找REITs基金。在做出投资决策前，请务必充分了解REITs基金的特点和风险，确保自己的投资决策符合个人风险承受能力和投资目标。投资需谨慎，入市更需慎重。